樓宇(yu)對講(jiang)系統主(zhu)要由主(zhu)機、分(fen)機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。

根據類型可(ke)分為(wei)直按式(shi)、數碼(ma)式(shi)、數碼(ma)式(shi)戶(hu)戶(hu)通、直按式(shi)可(ke)視(shi)(shi)對(dui)講(jiang)、數碼(ma)式(shi)可(ke)視(shi)(shi)對(dui)講(jiang)、數碼(ma)式(shi)戶(hu)戶(hu)通可(ke)視(shi)(shi)對(dui)講(jiang)等。

住宅小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)的(de)特點(dian)(dian)是(shi)用戶(hu)集中，容量大(da)，統(tong)(tong)一保安管理(li)，而且(qie)國內大(da)部分地區(qu)(qu)經濟收入(ru)不(bu)高，因(yin)此小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)安防系統(tong)(tong)必須滿足安全可靠、經濟有(you)效(xiao)、集中管理(li)的(de)要求，雖然目前市場上(shang)有(you)各(ge)種各(ge)樣的(de)安防系統(tong)(tong)，但是(shi)真正符合小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)特點(dian)(dian)、適合小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)使用的(de)產品并不(bu)多。樓宇(yu)對講系統(tong)(tong)作為(wei)這樣的(de)產品，具有(you)連線(xian)少、戶(hu)戶(hu)隔離不(bu)怕(pa)短路、戶(hu)內不(bu)用供(gong)電、待機狀態不(bu)耗電、不(bu)用專用視頻線(xian)、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點(dian)(dian) 。

隨著居民住(zhu)宅的(de)(de)不斷增加，小區的(de)(de)物業管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)就顯得日趨(qu)重要。其中訪客(ke)(ke)登(deng)記及(ji)值(zhi)班看門的(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)方法已不適合現(xian)代管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)快捷、方便、安(an)全的(de)(de)需求。樓宇對(dui)(dui)講(jiang)系統是(shi)在各單元口(kou)安(an)裝(zhuang)防(fang)盜門，小區總控中心(xin)的(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)員(yuan)總機(ji)(ji)、樓宇出(chu)入口(kou)的(de)(de)對(dui)(dui)講(jiang)主(zhu)機(ji)(ji)、電(dian)控鎖、閉(bi)門器及(ji)用戶(hu)家中的(de)(de)可視對(dui)(dui)講(jiang)分機(ji)(ji)通(tong)(tong)過專用網絡組成。以實(shi)現(xian)訪客(ke)(ke)與住(zhu)戶(hu)對(dui)(dui)講(jiang)，住(zhu)戶(hu)可遙控開啟防(fang)盜門，各單元梯口(kou)訪客(ke)(ke)再通(tong)(tong)過對(dui)(dui)講(jiang)主(zhu)機(ji)(ji)呼叫(jiao)住(zhu)戶(hu)，對(dui)(dui)方同(tong)意后(hou)方可進入樓內，從而限(xian)制(zhi)了非(fei)法人(ren)員(yuan)進入。同(tong)時，若(ruo)住(zhu)戶(hu)在家發(fa)生搶劫或突發(fa)疾病(bing)，可通(tong)(tong)過該(gai)系統通(tong)(tong)知(zhi)保安(an)人(ren)員(yuan)以得到及(ji)時的(de)(de)支援和處理(li)(li)(li)(li)。

來訪者可通(tong)過樓(lou)下單元門(men)前(qian)的(de)主機方(fang)便地呼叫住(zhu)戶并與(yu)其對話，住(zhu)戶在戶內控制單元門(men)的(de)啟閉，小區的(de)主機這可以隨時接收(shou)住(zhu)戶報警信號傳給(gei)值(zhi)班主機通(tong)知(zhi)小區保衛(wei)人員，系統不(bu)僅增強了高層住(zhu)宅安全保衛(wei)工(gong)作，而且(qie)大大方(fang)便了住(zhu)戶，減少許多不(bu)必要的(de)上下樓(lou)麻煩(fan).

樓(lou)(lou)門平時(shi)總處于閉鎖(suo)狀態(tai)，避免非(fei)本樓(lou)(lou)人員在(zai)未經允(yun)許的(de)(de)(de)(de)情況下(xia)進(jin)入(ru)(ru)樓(lou)(lou)內(nei)，本樓(lou)(lou)內(nei)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)戶(hu)可(ke)(ke)以用(yong)鑰匙自(zi)由的(de)(de)(de)(de)出入(ru)(ru)大樓(lou)(lou)。當有客(ke)人來(lai)(lai)訪(fang)時(shi)，客(ke)人需在(zai)樓(lou)(lou)門外的(de)(de)(de)(de)對講(jiang)主機鍵(jian)盤上按(an)出欲(yu)訪(fang)住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)房間號，呼叫欲(yu)訪(fang)住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)對講(jiang)分(fen)機。被訪(fang)住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)主人通過對講(jiang)設備與(yu)來(lai)(lai)訪(fang)者(zhe)進(jin)行(xing)雙向通話(hua)或(huo)可(ke)(ke)視通話(hua)，通過來(lai)(lai)訪(fang)者(zhe)的(de)(de)(de)(de)聲音或(huo)圖(tu)像確認(ren)來(lai)(lai)訪(fang)者(zhe)的(de)(de)(de)(de)身份。確認(ren)可(ke)(ke)以允(yun)許來(lai)(lai)訪(fang)者(zhe)進(jin)入(ru)(ru)后，住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)主人利用(yong)對講(jiang)分(fen)機上的(de)(de)(de)(de)開鎖(suo)按(an)鍵(jian)，控(kong)制大樓(lou)(lou)入(ru)(ru)口門上的(de)(de)(de)(de)電控(kong)門鎖(suo)打開，來(lai)(lai)訪(fang)客(ke)人方可(ke)(ke)進(jin)入(ru)(ru)樓(lou)(lou)內(nei)。來(lai)(lai)訪(fang)客(ke)人進(jin)入(ru)(ru)樓(lou)(lou)后，樓(lou)(lou)門自(zi)動(dong)閉鎖(suo)。

住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小(xiao)區(qu)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理的(de)安(an)全(quan)(quan)保衛部門(men)(men)通(tong)過小(xiao)區(qu)安(an)全(quan)(quan)對(dui)講管(guan)(guan)理主(zhu)機,可(ke)以對(dui)小(xiao)區(qu)內各住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)安(an)全(quan)(quan)對(dui)講系統的(de)工作情況進(jin)行(xing)監視。如有住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)入口(kou)門(men)(men)被非法打開、安(an)全(quan)(quan)對(dui)講主(zhu)機或(huo)線路出(chu)現故障，小(xiao)區(qu)安(an)全(quan)(quan)對(dui)講管(guan)(guan)理主(zhu)機會發出(chu)報(bao)警信號、顯示出(chu)報(bao)警的(de)內容(rong)及地點。小(xiao)區(qu)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理部門(men)(men)與住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶或(huo)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶與住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶之間(jian)可(ke)以用該系統相互進(jin)行(xing)通(tong)話。如物(wu)業(ye)部門(men)(men)通(tong)知住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶交(jiao)各種(zhong)費用、住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶通(tong)知物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理部門(men)(men)對(dui)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)設施(shi)進(jin)行(xing)維修(xiu)、住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)戶在緊急(ji)情況下向小(xiao)區(qu)的(de)管(guan)(guan)理人員或(huo)鄰里報(bao)警求(qiu)救等。